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    首頁 - 合同范本 - 買賣租房 - 場地租賃合同

    2022最新 - 臨時活動場地租賃合同范本 下載 1919 次

    成績

    (文中藍色字體下載后有風險提示)

    甲方(出租方

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    乙方(承租方

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    電子郵箱地址:

     

    根據國家相關法規及規定,甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

    第一條 場地情況、租賃用途及要求

    風險提示:明確房屋用途
    訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等,如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策,否則必將導致人力、財力的浪費。
    在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責任。

    1、甲方將物業管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動(以下簡稱:活動),場地面積________平方米。

    2、乙方使用租賃的活動場地時,搭建物、裝飾品、現場展品、商品、擺件等必須依照規定的位置、距離等進行布置,不得遮擋其它正在開業的店鋪,不得阻塞行人通道及防火通道。

    3、乙方所有與活動相關的硬質搭建物,在搭建前必須對地面進行覆蓋保護,如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞、污染的,乙方必須在活動結束后的_____日內修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。

    4、乙方使用場地時的活動,不得產生令人反感的噪音,不得產生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染,不得造成任何的垃圾、油跡污染;對此,甲方有權制止乙方的上述行為,乙方必須無條件的予以調整、改正。

    5、乙方開展本次協議約定的“活動”所需的相關部門批文,乙方必須自行提前辦理, 若由于乙方未獲得“批文”,給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦(包括中途停辦)的全部責任,都由乙方承擔。

    第二條 租賃期限

    1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

    2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回場地,乙方應按照原狀恢復及返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

    3、乙方繼續承租的,應提前_____日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

    第三條 租金及保證金

    風險提示:明確各項金額及支付方式
    租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
    在支付租金及押金時,應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
    另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

    (一)租金標準及支付方式:(每日¥:________元/日)。

    乙方必須于活動舉辦前______天支付,活動舉辦日為______________________________。

    (二)甲方收取場地使用保證金(_____日,_____¥元)。

    1、活動結束后由乙方通知甲方,雙方人員到現場檢查驗收,驗收合格后,甲方全額無息退還保證金。

    2、如乙方在活動期間擅自調整規模的,甲方將全額扣除保證金,并要求乙方補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金,同時乙方負責恢復損壞公共設施或者全額賠償。

    (三)支付方式:現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)。

    第四條 其它費用

    1、乙方在租賃期限內,實際使用的水費,電費、及有線電視、物業費由乙方承擔,并按帳單如期繳納。

    第五條 場地維護及維修

    (一) 甲方保證交付的場地及相關設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;

    (二) 乙方保證其相關設施的搭建及設備的擺放等符合合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,并且遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

    (三)租賃期內,甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

    1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

    2、因乙方保管不當或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

    第六條 轉租

    (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就次承租人的行為向甲方承擔責任。

    (二)甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第七條 合同解除

    (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

    (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

    1、遲延交付場地達______日的。

    2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

    3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用場地的。

    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回場地:

    1、不按照約定支付租金達_______日的。

    2、欠繳各項費用達________元的。

    3、擅自改變場地用途的。

    4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的,擅自搭建違法建筑的。

    5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

    6、擅自將房場地租給第三人的。

    7、乙方在舉辦活動中,因不慎搭建行為或其他原因發生人身傷害事故的。

    第八條 違約金和違約責任

    無法復制,請下載范本查看~~
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    標簽: 活動 場地租賃 來源:yifatong .com

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