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    首頁 - 合同范本 - 買賣租房 - 場地租賃合同

    2022最新 - 體育場地租賃合同范本 下載 310 次

    成績

    (文中藍色字體下載后有風險提示)

    甲方(出租方 ):

    辦公地址:__________聯系電話:__________

    傳真:______________郵政編碼:__________

     

    乙方(承租方 ):

    辦公地址:__________聯系電話:__________

    傳真:______________郵政編碼:__________

     

    為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據各自職能簽署_________體育場館租賃協議。本協議中,甲方是體育場館權益人,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人。經甲乙雙方友好協商,根據《民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協議:

    第一條 承租場地位置、面積與用途

    風險提示:明確房屋用途
    訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等,如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策,否則必將導致人力、財力的浪費。
    在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責任。

    1、乙方租賃的體育場館名稱是____,場館的地址是____,場地面積________平方米。租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑。

    2、該場地用于體育賽事的舉辦。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變場地用途

    第二條 租賃期限

    (一)場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

    (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回場地,乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

    (三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

    第三條 租金及保證金

    風險提示:明確各項金額及支付方式
    租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
    在支付租金及押金時,應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
    另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

    (一)租金標準及支付方式:(每日¥:________元/日)。

    乙方必須于活動舉辦前______天支付。

    (二)收取場地使用保證金(_____日,_____¥元)。

    1、活動結束后由乙方通知甲方,雙方人員到現場檢查驗收,驗收合格后全額退還保證金。 

    2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金,并補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金,同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

    (三)支付方式:現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。

    第四條 履約保證金

    1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

    2、在本合同解除或終止時,乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于:__________________應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內,無息返還乙方履約保證金。

    3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

    第五條 場地維護及維修

    風險提示:明確修繕責任
    如果在使用過程中,房屋及其附屬設備出現問題或故障,應由誰維修,費用應由誰承擔,這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現問題,極易產生糾紛。
    為避免風險,應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以保障承租方正常經營。
    此外,承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議。

    (一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

    (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

    1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

    2、因乙方保管不當或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

    第六條 轉租

    (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

    (二)甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

    第七條 合同的解除、變更、終止 

    1、 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承擔違約責任。 

    2、 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致辦理解除租賃手續,按照_的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。 

    3、乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照_標準支付違約金: 

    (1) 因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽; 

    (2) 未按照約定的用途使用場地,經甲方____次書面通知未改正的;  

    (3)利用場地進行違法活動的;   

    (4) 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的; 

    (5) 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他人交換場地的;  

    (6) 逾期____日未支付租金的;  

    (7) 違反保證金協議的有關約定的。 

    (8)甲方有下列情形之一,乙?

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    標簽: 體育場地 租賃合同 來源:yifatong .com

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